知り合いと話していた。
もちろんみんな大好きお金の話。
知り合いはタワマンを所有している。住んでいないらしい。でも賃貸にも出していないらしい。いつかまた住む時があるかもしれないと駐車場使用の権利もキープしているらしい。つまりは使ってもいない駐車場代を毎月払い込んでいるらしい。金持ちだなぁ、おい。
その修繕積立金が値上がるかもしれないと戦々恐々としている。いま現時点で6万円払っているのが倍くらいになるかもしれないんだと。6万円でも驚きだが12万円！？それそのまま家賃じゃねぇかよ。6万円払うのもきついけど、12万円は無理だわ。管理組合でそんな話が出ているそうだ。物価高だから、
てかそんなの管理組合が決めるもんなんだろうか。適正な価格をマンション修繕業者だとかと掛け合って決めるような気がするんだが、実際に2倍が適正なんだろうか。何を持って適正とするのかもわからんけど。だって大規模長屋じゃない。今は満室で人気なようだが今後どうなるかわからんし、今の物価高がこれからも続くかわからんし。しかし2倍の12万円を払えるよとさっと了承できる家庭はあるのだろうか。。
てか今思ったけど、多少話は盛られているだろうから実際には12万円じゃなくて10万円くらいかな。それでも十分高いですよね。
あと、この知り合い、まだ住宅ローンを払っているんだそうだ。購入してから13年経ってるぞ。住宅ローン控除期間終わってるぞ。まだ払いきれないのだろうか。。その上まだ他にも2戸住宅を借りているらしいけど、どっから金出てるのかなぁハナホジー。
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実際、現在の修繕積立金いくらなのか、マンション名と修繕積立金をキーワードに検索してみたが…。三井のリハウス情報では修繕積立金11000円、管理費15000円って出るぞ！両方合わせても6万円とは程遠い金額だが。彼、なんか駐車場台を含めても5万円程度なんだが。これらが一気に上るということなんだろうか。本日更新の情報だから情報が古いってこともなさそう。
修繕積立金ではなく管理費も上がることがあるらしいから、やっぱり修繕積立金+管理費+駐車場代ゼンブが値上がりしますよってことなんだろう。彼、話盛ったな。。
一応、マンション名が間違いないか、GOOGLE MAPとかの情報で確認してみた。ストリートビューでマンション自体を見る。間違いない。2025年の写真が乗っている。そしてその写真はまさしくマンション修繕中。築10数年経っていると修繕する必要が本当にあるんだろう。そしてそれにはお金がかかるんだろう。
しかしなぁ、マンションは高いなぁ。購入するときにお金が出るのはしょうがないけど、それ以外でもお金が毎月結構出ていくって耐えられない。滞納とかしたらどうなるんだろうね。
https://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00654/
前所有者が滞納していた場合は新所有者がそのお金を請求されることもあるんだって。おそろしや～。
