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続き。
ぼちぼち父親の遺産に関する相談を本格的にしていかなければ。
私は
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や
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で書いたように家を買うときに1300万円贈与してっもらっています。
１個上の兄弟にも親は贈与したと言っていました。たしか1000万円贈与したと聞いた気もします。300万円の差は何なんだろう。親自身、覚えていないと思うけど。とにかく、家を購入するときの費用を存続から贈与されても1300万円までは非課税、ってのがあったので満額贈与しましたってことだろうと思う。
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しかし、ここで書いた「親の土地のうえに家を立てた兄弟（土地のみはおそらく『無償で借りている状態、さらに固定資産税を親に払ってもらっている兄弟』）」には贈与していないんだとよ。ま、土地を贈与した、と同じような感じになっているけど、実際には贈与はしていないということらしい。
なんで兄弟間でこんなに差があるのか。子どもはみんな平等、をことさらに強調しておきながらこれかよ。親としても深いことを考えずに不動産をやりくりしていたんだろうけど、面倒よなぁ、これ。「兄弟の納得のいかない様子」はここに起因しているのか？
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しかし、この土地の購入額？は1350万円だったらしい。これも親が購入したずーっと昔のことなのか、兄弟が家を建てた20年前くらいの値段がこの程度だったのかはわからない。しかし子の平等、ということをいうのなら、20年前の値段が1350万円ならその値段をその当時に贈与した=我が兄弟は全員同程度贈与を受けていた（不平等なし）ということになるんでねーの？その上、固定資産税まで払ってもらってるわけだし…（なお、固定資産税に関する話を持ち出したのは親の土地のうえに家を立てた兄弟とは別の兄弟である）。
まぁいいんだけどさ。
しかし、この土地、現在の評価額は660万円ってとこらしい。購入額と納税のための評価額は違うとはいえ暴落しすぎだろ。びっくりする。20年前も現在も、土地としての評価は変わらないように思う（街が大きく変わったわけではないように思う）けど。しかし、このブログでも書いたように
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私世代の人は逃げ遅れた人を除けばいなくなり、つまりはその子どももまずおらず、杖をついているような私の親世代しか残っていない、という土地になってきちゃあそりゃ評価も下がるかぁ。
だから不動産って怖いよね。値段がすべてじゃないけどさ。
日々金のことを考えている私にすりゃ、値段が下がるって嫌だわなあ。
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こういう事も考えるしね。
